相続登記の基本：必要な書類と手続きの流れ
不動産を相続したときは、名義を変える「相続登記」の手続きが必要です。相続登記は、2024年4月から申請が義務になりました。必要な書類と流れをまとめます。
主な必要書類
| 書類 | 取得する場所 | 補足 |
|---|---|---|
| 亡くなった方の戸籍謄本など | 本籍地の市区町村 | 出生から亡くなるまでのつながりが分かるもの |
| 相続する方の戸籍謄本・住民票 | 市区町村 | |
| 固定資産評価証明書 | 不動産のある市区町村 | 登記にかかる税の計算に使います |
| 遺産分割協議書 | 相続する方で作成 | 話し合いで分け方を決めた場合 |
手続きの流れ
- 相続する方を確かめる
- 不動産を確かめる
- 分け方を決める
- 書類をそろえて、法務局へ申請する
ご自身で進める場合に気を付けたい点
- 戸籍の収集には時間がかかることがあります
- 相続する方が多いと、話し合いに時間がかかります
- 古い名義のままの不動産がないかも確かめます
書類がそろっていない段階でも、ご相談いただけます。
当事務所より
相続登記のご相談は、お問い合わせから承ります。
